Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 188 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 4+1 félszoba
Parkolás
Emelet magasföldszint.
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: részben felújított
Épült kb. 1904
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 4
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás kertre,
KURIÓZUM A STEFÁNIÁN!

A régi mániám,
Végighajtani a Stefánián,
Egy fess fiákkeren,
És a gomb lyukamban virág terem."

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budapest egyik legszebb körútja, vagy inkább "félkörútja" Zuglóban ,a Stefánia út. A jobbára a XX.század elején épült villákkal, épületekkel és ősfákkal szegélyezett út a XIV. kerület egyik látványossága is.
Itt találhatóak nem csak a stadionjaink , de a Városliget felöli végén van a XIX.század végén neobarokk stílusban épült egykori úri kaszinó, a
STEFÁNIA PALOTA is.
Végighajtva a Stefánián helyezkedik el ez a különleges lehetőséget magába rejtő villalakás.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A villa az 1900-as évek elején épült , jelenleg 16 lakás található benne , minden lakás a zárt lépcsőházból megközelíthető.
A homlokzat felújítása pár éve megtörtént, az épület folyamatos karbantatrtásának köszönhetően rendkívül jó állapotban van.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Két egymás melletti lakás kerül értékesítésre.
Az egyik lakás:
80nm, 2 szoba +a közel 4 méteres belmagasságnak köszönhetően (egy masszív galéria került beépítésre ,ahol két hálószoba lett kialakítva.) ,
fürdőszoba káddal, ablakos nagyméretű konyha étkezővel.
Az előszobába lépve szemben található a nagy ablakos konyha , mellette balra a fürdőszoba, jobbra a tároló. A fürdőszobának 2 bejárata van a másikon keresztül a galériás ,napfényben úszó szobába érünk ,innen kijuthatunk a teraszra, ami a ház mögötti rendezett szép kertre néz. Az előszoba végén a tágas nappalit találjuk ahol déltől egész délután gyönyörűen besüt a nap.

A másik lakás:
108 nm, 2 hatalmas , tágas szoba ,(parkettás) , beépített erkélyen kialakított dolgozó szoba, hall, konyha , stílushű bútorokkal berendezett étekező, kamra, fürdőszoba.
A lakás felújítása és a másik lakás újra egybenyitása után ,az emelet felét elfoglaló gyönyörű, igazi különleges otthont varázsolhat belőle.

LAKÁS MÉRETEI:
1.lakás.: Teljes méret: 80nm+erkély
- nappali: 28,2 nm
- szoba: 24,7 nm
- konyha: 12,1 nm
- előszoba: 4,62 nm
- fürdőszoba: 7,6 nm
- kamra: 2,7 nm
Belmagasság 3,80m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvizet, kombicirkó kazán biztosítja.

TÁROLÓ:
A pincében saját pincerekesz tartozik az ingatlanhoz.

PARKOLÁS:
Az utcán a ház előtti parkoló helyeken.

2.lakás.: teljes méret: 108nm
- nappali: 33,25 nm
- szoba: 24,71 nm
- dolgozó szoba: 6,3 n
- hall: 8,26 nm
- előszoba: 5,46 nm
- étkező: 12,39 nm
- konyha: 8,55 nm
- kamra: 2,53 nm
-fürdőszoba: 5 nm

Belmagasság: 3,80m

Irányár: 120Mft




Ár

Irányár 120 millió Ft (638 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Vár-Köz Ingatlaniroda
Név Nyitrai Dorottya
Telefon +36 70 389 3 Mutasd
Email nyitrai.dorottya@ Mutasd

3D webséta közösségi videó és galéria megtekintése