Azonosító: 33900_v

Eladó téglalakásBudapest, XIV. kerület, Istvánmező, Stefánia út
Irányár: 59 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	80 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	2 szoba
Emelet	magasföldszint.
Komfort	összkomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: kitűnő belül: jó
Épült	kb. 1911
Szobák elhelyezkedése	külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje	5
Energetika	nincs
Lift	nincs
Kilátás	kertre,

KURIÓZUM A STEFÁNIÁN!

A régi mániám,
Végighajtani a Stefánián,
Egy fess fiákkeren,
És a gomb lyukamban virág terem."

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budapest egyik legszebb körútja, vagy inkább "félkörútja" Zuglóban ,a Stefánia út. A jobbára a XX.század elején épült villákkal, épületekkel és ősfákkal szegélyezett út a XIV. kerület egyik látványossága is.
Itt találhatóak nem csak a stadionjaink , de a Városliget felöli végén van a XIX.század végén neobarokk stílusban épült egykori úri kaszinó, a
STEFÁNIA PALOTA is.
Végighajtva a Stefánián helyezkedik el ez a különleges lehetőséget magába rejtő villalakás.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A villa az 1900-as évek elején épült , jelenleg 16 lakás található benne , minden lakás a zárt lépcsőházból megközelíthető.
A homlokzat felújítása pár éve megtörtént, az épület folyamatos karbantatrtásának köszönhetően rendkívül jó állapotban van.

LAKÁS JELLEMZŐI:
80nm, 2 szoba +a közel 4 méteres belmagasságnak köszönhetően (egy masszív galéria került beépítésre ,ahol két hálószoba lett kialakítva.) ,
fürdőszoba káddal, ablakos nagyméretű konyha étkezővel.
Az előszobába lépve szemben található a nagy ablakos konyha , mellette balra a fürdőszoba, jobbra a tároló. A fürdőszobának 2 bejárata van a másikon keresztül a galériás ,napfényben úszó szobába érünk ,innen kijuthatunk a teraszra, ami a ház mögötti rendezett szép kertre néz. Az előszoba végén a tágas nappalit találjuk ahol déltől egész délután gyönyörűen besüt a nap.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 80nm+erkély
- nappali: 28,2 nm
- szoba: 24,7 nm
- konyha: 12,1 nm
- előszoba: 4,62 nm
- fürdőszoba: 7,6 nm
- kamra: 2,7 nm
Belmagasság 3,80m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvizet, kombicirkó kazán biztosítja.

TÁROLÓ:
A pincében saját pincerekesz tartozik az ingatlanhoz.

PARKOLÁS:
Az utcán a ház előtti parkoló helyeken.