Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 49 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 2 szoba
Parkolás
Emelet 4.
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: felújított
Épült kb. 1960
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 5
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás utcára, parkra
Igényesen felújított, két külön nyíló szobával rendelkező, napfényes lakás, szép kilátással eladó!

Otthonos hangulatú, tiszta, szép, 49 m2-es lakást kínálunk remek beosztással Zugló parkos részén a Róna utca és Egressy út találkozásánál. A kellemes környezetben álló 60-as években épült 4 emeletes, lift nélküli társasház kitűnő állapotban van a gondos lakóközösségnek köszönhetően. Legutóbb 2018-ban a tetőt szigetelték és felújították az elektromos fővezetéket.
A házakat övező parkokban kellemes sétákat lehet tenni, kisgyermekesek örömére a környéken bölcsőde, óvoda és több játszótér is található.

Az utcában közlekedő 77-es trolival gyorsan elérhetők a Nagy Lajos király úti villamosok és a Hungária körúti villamosvonal ill. a Stadionok metró megálló, de gyalogosan is néhány perces sétával odaérhetünk.

A 12 lakásos, zárt lépcsőházból nyíló 4. emeleti lakás kitűnő választás azok számára, akik biztonságra és nyugalomra vágynak napsütötte otthonukban. A bejárati ajtó előtt biztonsági rács zárja le a lépcsőházat. A kiváló beosztásnak köszönhetően a lakás két tágas lakószobája egymástól távol helyezkedik el, így külön választható a nappali aktív tevékenység a pihenéstől. A délkeleti fekvésnek köszönhetően az egész lakás napfényes, világos, az ablakokból szabad kilátás nyílik a környékre, nincs szembe szomszéd. Nyári melegben az inverteres klíma ad enyhülést, ami szükség esetén fűtésre is alkalmas.

A két szoba között elhelyezkedő fürdő és konyha ablakkal rendelkezik, jól szellőztethető, világos. Az előtérből nyíló kis kamra élelmiszer és egyéb holmik tárolására alkalmas, de a szobákban elhelyezett beépített gardrobok verhetetlenek, mivel a falba süllyesztve alakították ki helyüket.

A lakás kitűnő állapotban van, műszaki szempontból korábban már mindent felújítottak, elektromos vezetékek, vízvezetékek, fűtési rendszer, radiátorok, hideg, meleg burkolatok, nyílászárók mind kicserélve. Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, a beltéri ajtók szépen felújítva.

A fürdőben sarokkádat, WC-t, épített mosdót és egy nagy fali tükröt fog közre az ízléses csempe és kerámia padlóburkolat. A falon törölközőszárító radiátor, itt van felszerelve a kombi cirkó is és van egy plusz mosógép kiállás felültöltős gép számára. Elöltöltős gép számára a konyhában van kialakított hely.

A kisebb átalakítással tágasabbá tett konyhában dekoratív, minden igényt kielégítő beépített konyhabútor található rengeteg tároló hellyel, munkafelülettel és gáztűzhellyel. A mosogató alatt elhelyezett mosógép helyére igény szerint mosogatógép beszerelhető. Elfér itt egy kisebb étkezőasztal és egy nagyobb hűtőszekrény is.

A lakás fenntartása igen olcsó, a közös költség 9300 Ft, a gáz átalány 8800, villany, víz fogyasztás alapján fizetendő.

A földszinten 2-3 m2-es zárható tároló tartozik a lakáshoz, ingyenes parkolási lehetőség van az utcai parkolóban.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.

Ár

Irányár 32,5 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Zuglói Lakáscentrum Kft.
Név Jó Ildikó
Telefon +36 30 821 4608, +36 1 788 19 Mutasd
Email jo.ildiko@ Mutasd